70年代不動産とは
70年代不動産とは？
70年代不動産は、中古物件探しと住宅リノベーションをおこないます。
70~80年代の物件は中古市場でも築年数が古いという理由から実際にはまだ使用できる状況であったとしても居住用として検討する候補にあがることが少ない物件です。
そんな多くの人が候補にあげなかった70~80年代の中古物件をリノベーションし、「新たな価値」を持った建物として生まれ変えます。
当社では物件探しから施工までを一貫しておこなっておりますので価格が明快なので安心です！
そして何よりもレトロなデザインやヴィンテージが持つ味わいを建物に活かした「自分らしいスタイル」であること。
自分らしく70年代ヴィンテージとセンス良く暮らす。
カフェのようなカジュアルな空間での暮らし。
趣味や遊びを存分に楽しめるリノベーションの誕生です。
通常のリフォーム・リノベーションでは物足りない。と感じる方はぜひ70年代不動産を検討してみてください。
きっとあなたの暮らし方、住まいが見つかることでしょう。
70~80年代の物件は中古市場でも築年数が古いという理由から実際にはまだ使用できる状況であったとしても居住用として検討する候補にあがることが少ない物件です。
そんな多くの人が候補にあげなかった70~80年代の中古物件をリノベーションし、「新たな価値」を持った建物として生まれ変えます。
当社では物件探しから施工までを一貫しておこなっておりますので価格が明快なので安心です！
そして何よりもレトロなデザインやヴィンテージが持つ味わいを建物に活かした「自分らしいスタイル」であること。
自分らしく70年代ヴィンテージとセンス良く暮らす。
カフェのようなカジュアルな空間での暮らし。
趣味や遊びを存分に楽しめるリノベーションの誕生です。
通常のリフォーム・リノベーションでは物足りない。と感じる方はぜひ70年代不動産を検討してみてください。
きっとあなたの暮らし方、住まいが見つかることでしょう。
70年代不動産だからできること。
資産価値の乏しい70年代や80年代の中古物件だからこそ可能なことがあります。
予算を抑えてもデザインにはこだわりたいもの。
70年代不動産の作る住まいは、古くて味わい深いものを生かして新しく生まれ変えるスキルとアイデアがあります。
BEFOREがどんな建物だったかなんてまるで想像できない素晴らしいリノベーションを実現します。
これまで住宅購入を諦めていた方は、ウイルベースにご相談ください。
予算を抑えてもデザインにはこだわりたいもの。
70年代不動産の作る住まいは、古くて味わい深いものを生かして新しく生まれ変えるスキルとアイデアがあります。
BEFOREがどんな建物だったかなんてまるで想像できない素晴らしいリノベーションを実現します。
これまで住宅購入を諦めていた方は、ウイルベースにご相談ください。
70年代不動産リノベーション
70年代不動産の考えるリノベーション
70年代不動産のリノベーションは「まるで新築のようにきれいに仕上げます！」…といってものとは異なります。
ただきれいに仕上げるだけではせっかくのリノベーションの良さが失われてしまいます。
例えば「和室」。
きれいにするだけであれば和室から洋室へ完全にリノベーションをおこなうこともできますが、それだけでは「もったいない」
和室の良さを残しつつリノベーションをおこなうことであっと驚く部屋に仕上がります。
古いもの、使えるものを有効活用し地球環境に優しくコストを抑えて経済的。
何よりも古いものを活用することで、現代の建材にはない味わいを得ることができます。
それは、とても面白くて、かっこよくて、味わい深くて、温もりがあって…楽しいデザインとなります。
ただきれいに仕上げるだけではせっかくのリノベーションの良さが失われてしまいます。
例えば「和室」。
きれいにするだけであれば和室から洋室へ完全にリノベーションをおこなうこともできますが、それだけでは「もったいない」
和室の良さを残しつつリノベーションをおこなうことであっと驚く部屋に仕上がります。
古いもの、使えるものを有効活用し地球環境に優しくコストを抑えて経済的。
何よりも古いものを活用することで、現代の建材にはない味わいを得ることができます。
それは、とても面白くて、かっこよくて、味わい深くて、温もりがあって…楽しいデザインとなります。
物件探しから引き渡しまでの流れ
1
まずは、ヒアリングから。
まずは、お客様のご要望をお聞かせください。
ご予算や間取り、家族構成はもちろんですが、お仕事や趣味のこと。
休日の過ごし方など雑談も交えながら、ライフスタイルについてお話させていただきます。
今よりももっと毎日を楽しく過ごす未来を思い描いてみましょう。
そこからあなたの理想とする住まいの形が見えてくることでしょう。
2
中古物件を探しましょう。
ヒアリングでお聞きした条件や理想の暮らし方をもとにベースとなる中古物件探しを始めます。
一般の方が物件を探すのはかなり大変。ネット物件情報サイトで探しても無数にある中から条件に合った物件を見つけ出すのはかなり困難です。いくら安くても状態が悪かったりも…。そんなお悩みも弊社では、中古物件を中心とした幅広い物件をご紹介可能なリウイルトラストにて一からご案内いたします。価格や間取り、面積、立地など、ご要望の条件に近い適した物件をプロの目で判断し物件探しのお手伝いをします。
3
ご希望の中古物件が見つかりました！
いよいろ、希望に近い物件が見つかりました。
中古物件は間取りが希望に添えていないことはむしろ当然のことです。
昔は普通だった間取りも現代のライフスタイルに合わないこともしばしば。
しかしそこが中古物件の魅力だと考えています。
新築では効率のいい間取りとコストを極力抑えたデザインはどの家も似たり寄ったりで面白くない。
中古物件ならではのデザインや間取りはリノベすることで、新築並みに…いやいや新築以上に魅力的な間取りになることも。
すべてはあなた次第です。
4
暮らしをデザインする
新築ではすべての素材を購入するために予算がかかります。
しかし中古物件は既存の素材を有効活用し補修交換すべき素材だけを仕入れるのでコストを大幅に抑えられます。
古い建材は新品にはない味わいと魅力でいっぱい。
どこを直してどこを残すか物件を徹底的に調査しデザインとコスト計算をします。
見積もりステップへ進みます。
5
お見積り
中古物件のリノベーションにかかる費用を算出します。
ハウスメーカーや工務店の見積もりは一般の方にはわかりにくいという声を聴いたりもします。
70年代不動産では、どこにどれだけの金額がかかるか、価格が明快でありたいと考えています。
外壁の補修にいくら、床の張替にいくら、水回りにいくら…お客様の予算にあったプランでお見積りさせていただきます。
6
いよいよ契約です！
70年代不動産では、月の家賃よりも、ローンの毎月の支払金額が同等、もしくはそれよりも安く抑えたいと考えています。
売上ばかり気にして高い住宅を販売しても、お客様のこれからの毎日が住宅ローンのために働いているなんてことになってほしくはないからです。
日々を楽しむためのゆとりはしっかり考えて、提案させていただきます。
7
いよいよリノベ着工となりました！
デザインも決まり、契約も完了しました。
いよいよリノベ着工。
不要な部分を解体する作業の開始です。
畳をめくったり、床をはがしたり、どんどんお家はダイエットされスケルトンに。
外壁では、外断熱や塗り壁、塗装など、予算に応じた工事を施していきます。
8
おめでとうございます。お引渡し
いよいよお引渡しです。
BEFORがどんな建物だったか想像できないくらい素敵なお家にリノベーションされました。
趣味や遊び、ご家族と毎日の暮らしを私らしく存分に楽しんでください。
9
今後ともお付き合いくださいませ
お引渡しが完了しても、70年代不動産は、お客さまとお付き合いしていきたいと考えています。
アフターフォローはもちろん、趣味や遊び、雑談話もしていきたいですね。
お気軽にショールームにも遊びに来てくださいね。
